林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释)直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释