刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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