今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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