财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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