今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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