今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级