林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhu幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会ǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会