4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí苏三起解的故事，苏三起解的故事简介)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(苏三起解的故事，苏三起解的故事简介chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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