4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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