刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思ng>01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市(shì)场，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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