怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗和单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额(é)度

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