林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟'color: #ff0000; line-height: 24px;'>人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟)让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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