每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大复活的作者是谁，复活的作者是谁减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方(复活的作者是谁，复活的作者是谁fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)复活的作者是谁，复活的作者是谁不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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