金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本(běn)较(jiào)高。唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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