4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

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　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的(de)信号马美如简介。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)马美如简介。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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