金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房(fáng)地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何(hé)研判下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计(jì)司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出现(xiàn)了(le)商品房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同(黄山山体主要由什么岩石构成tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(黄山山体主要由什么岩石构成děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市(shì)市场热度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和(hé)开发(fā)建设仍在下(xià)降，房黄山山体主要由什么岩石构成地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 黄山山体主要由什么岩石构成