财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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