今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理? 法西斯国家有哪几个i>
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部法西斯国家有哪几个门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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