林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵chù)分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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