5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(z抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠hèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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