龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思

　　大家好，听说过(guò)上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最火的(de)不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博(bó)吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了(le)来北京(jīng)小聚，突然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为有什么情(qíng)况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期的(de)股市。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直(zhí)接(jiē)把(bǎ)市场(chǎng)带(dài)回调(diào)了(le)。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹截止的最(zuì)后半(bàn)天，人气依(yī)然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严(yán)”的冻(dòng)资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年(nián)内的流(liú)水单，也是上海积分制以来首个要(yào)求银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭(xù)称，为(wèi)提高(gāo)认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首(shǒu)套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛(kē)刻要(yào)求，但套利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在排队买房？原因很(hěn)简(jiǎn)单(dān)，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦(jǐn)东方(fāng)三期(qī)，共推售(shòu)105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边(biān)的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云(yún)锦二期去年至今的(de)成交均价在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只要打中(zhōng)一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面(miàn)积355平(píng)为例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最最最保守(shǒu)的(de)倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程度，预(yù)计该批(pī)次的(de)云(yún)锦东方会成为上海积分制以来第一(yī)个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也(yě)就意味着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假离(lí)婚假结婚等方式(shì)达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大(dà)神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出了猛(měng)料。据(jù)说，黄牛两种主要操作(zuò)方式(shì)：结(jié)婚(hūn)以及代持。其中，结(jié)婚(hūn)的方式主要针对积分不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是先以别人(rén)的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就是(shì)一(yī)句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市(shì)场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤(hè)壁(bì)10万(wàn)买(mǎi)8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打(dǎ)新(xīn)几(jǐ)千万豪宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城(chéng)市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化发展，同(tóng)一个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住(zhù)房库存巨大且(qiě)创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量(liàng)过(guò)剩(shèng)，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况，特别(bié)是(shì)在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该会存在非常长一(yī)段(duàn)时间(jiān)。一二线城市(shì)只有(yǒu)好地段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的(de)城(chéng)市可能永远也不会涨了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

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