林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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