林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(s三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗hí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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