刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思chéng)型(xíng)。

　　01全国累循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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