今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗a>

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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