刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之(zhī)间(jiān)的不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定(dìng)和(hé)执(zhí)行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社(shè)会(huì)服(fú)务、环境保护(hù)等(děng)现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会(huì)运转需要的(de)政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和(hé)相(xiāng)应的信息(xī)系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动(dòng)，拥有不动(dòng)产(chǎn)就(jiù)意味着(zhe)在某(mǒu)一(yī)区域(yù)居(jū)住(zhù)和生(shēng)活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公共(gòng)服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产状况的(de)基本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥有不(bù)动(dòng)产产权的(de)居(jū)民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权(quán)等）对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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