林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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