5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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