今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(r第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发ù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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