金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十二条”的有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安(ān)排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的审核和信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和(hé金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名)信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求(qiú)的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等(děng)多维度(dù)细化(huà)了金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披(pī)露(lù)规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期的审核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。

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