今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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