5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通2024年房价会继续下跌吗(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

2024年房价会继续下跌吗　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2024年房价会继续下跌吗