各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了(le)不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代(d观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单ài)、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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