金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复(fù)的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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