林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(f尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快ǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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