林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析<陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文/p>

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(t陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文ǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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