刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。1兆等于多少mb流量，1G等于多少MBtrong>

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB01全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面(miàn)的(de)产权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB(qí)他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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