今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(g喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹ào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹