4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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