5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(ch北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯ēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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