每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现1乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年2.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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