刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产(ch晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军ǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家(jiā)公共财政提供(gōng)基础，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有(yǒu)效性，不能(néng)靠(kào)专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(jiàn)立基础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共(gòng)产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不(bù)动产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的(de)需求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民(mín)越集(jí)中(zhōng)的(de)区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就(jiù)越多；不(bù)动产(chǎn)价(jià)值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军