过(guò)去辉煌的千亿房企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在周期(qī)性(xìng)调(diào)整后(hòu)面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市(shì)交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司(sī)股票收盘(pán)价连续13个交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能(néng)被(bèi)深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情(qíng)形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要(yào)求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市(shì)场猜测(cè)下(xià)一个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已连(lián)续(xù)超(chāo)过18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。尽管该企业的大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但其股价(jià)仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌，可能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑(huá)和(hé)盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的(de)方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限制(zhì)措施(shī)，如(rú)三道(dào)红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，元电荷e等于多少？退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业元电荷e等于多少？的(de)加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这(zhè)次调(diào)整后的(de)房地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更多房地(dì)产(chǎn)企业退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的(de)生态环境(jìng)，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时期以来，人们(men)把很多问题的根(gēn)源都归(guī)结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济(jì)就没什么问题。这是因为过(guò)去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有(yǒu)一(yī)家房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富是(shì)没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 元电荷e等于多少？