金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁首套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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