每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释p>

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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