刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的ong>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的ong>不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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