林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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