每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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