今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(g旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容ōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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