今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；<洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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